La lutte contre le logement vacant s’intensifie sur le territoire dieppois

La Ville de Dieppe intervient depuis 40 ans pour résorber le logement vacant en accompagnant la réhabilitation des logements anciens en coeur de ville. Confirmant cet engagement fort, Dieppeet son agglomération font partie de 40 territoires sur 300 candidats retenus par l’État pour mettre en place de nouvelles actions. Depuis 1980, plus de 1400 logements ont été remis en état en centre-ville. Ces Opérations programmées d’amélioration de l’habitat (Opah-RU) ont valu à la Ville d’être très souvent citée parmi les communes pionnières dans ce domaine et ayant le mieux réussi ces interventions de valorisation du patrimoine ancien mais aussi de développement d’un logement accessible à tous en coeur de ville tout en résorbant le logement vacant. « Nous sommes entrés dans une nouvelle phase. Depuis 2019, de nouvelles opérations sont menées dans le cadre d’Action coeur de ville, souligne le maire de Dieppe, Nicolas Langlois. Ce travail qui associe plusieurs partenaires (État, DDTM 76, l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat, l’Architecte des bâtiments de France, le Département, l’agglomération Dieppe-Maritime, la CAF,Action Logement, la Banque des territoires et la Ville de Dieppe) est exemplaire et a déjà permis à de nombreux projets, qui n’auraient jamais vu le jour sans l’assistance technique et le soutien financier qu’offre l’Opah-RU, d’aboutir. Il permet de préserver le patrimoine historique, qui contribue à l’identité de Dieppeet d’augmenter le nombre de logements disponibles en coeur de ville où nous devons pouvoir accueillir des jeunes, des familles, des aînés dont le niveau des retraites nécessite des loyers adaptés, à proximité des services publics, des commerces et des accès aux transports en commun. » Maintenir les habitants en centre-ville L’enjeu est de taille. Sur l’ensemble des logements déjà réhabilités, presque 8 sur 10 étaient vacants. Pour autant, la vacance demeure estimée à 12 % à l’échelle de l’agglomération de Dieppe, malgré les incitations mises en place dans le cadre de l’Opah-RU. « Cela nous a conduit à nous porter candidats à l’appel à projet lancé par l’État sur cette importante question, indique François Lefebvre, adjoint au maire et vice-président de l’agglomération Dieppe-Maritime en charge de l’habitat. Ce nouveau dispositif permettra de mieux comprendre les raisons de la vacance de logement, notamment celle liée à la question des locations saisonnières et qui concerne très souvent les villes de taille moyenne, et de cibler ainsi cet objectif parmi les priorités avec de nouveaux leviers pour accompagner et inciter les propriétaires privés à s’engager dans cette démarche. »  Derrière la question de la vacance de logement, se cache également, parfois, celle du logement indigne. « Le logement est la priorité de tous les habitants. Il représente une grande part des dépenses des ménages, rappelle le député Sébastien Jumel. À Dieppe, en mettant très tôt en place des mesures pour remettre en état les logements anciens, nous avions également identifié cette problématique du logement indigne. Il est primordial de maintenir les habitants dans les centrevilles et de leur garantir un accès à des logements de qualité et à des loyers maîtrisés. Des leviers existent à l’image d’un permis de louer qui pourrait être instauré sur le territoire dieppois. » Pour Patrick Boulier, le Président de la Communauté d'agglomération Dieppe-Maritime, « cet appel à projet vient confirmer les efforts entrepris depuis plus de 15 ans par tous les acteurs locaux du logement dans le cadre du Programme local de l'habitat. Avec la Maison de la rénovation et le Programme d'intérêt général pour l'habitat ancien, Dieppe-Maritime accompagne les propriétaires dans leurs travaux d'amélioration énergétique, de mise aux normes et d'adaptation de leurs logements aux évolutions et aux étapes de la vie. »

> Partagez cette information